老房子装修楼上开裂?
江山市律师
2025-04-14
您有权要求楼上进行修复和赔偿。根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定,因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的毁坏,装修人应当负责修复和赔偿。这意味着,如果楼上装修导致了楼下出现裂缝,作为受损方的楼下业主,您完全有权要求楼上业主进行修复,并赔偿因裂缝造成的相关损失。
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从法律角度看,楼上装修导致楼下裂缝,责任应由楼上业主承担。根据《住宅室内装饰装修管理办法》,装修活动造成相邻住宅毁坏的,装修人(即楼上业主)应负责修复和赔偿。若装修活动由装饰装修企业执行,且裂缝由企业过失造成,楼上业主在赔偿后有权向装饰装修企业追偿。
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如果楼上拒绝修复和赔偿,您可以先尝试与楼上业主进行协商,协商无果后,可以考虑通过法律途径解决。具体操作包括:收集证据(如裂缝照片、装修记录等),咨询专业律师,必要时向法院提起诉讼,要求楼上业主承担修复和赔偿责任。
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