如果原物业合同到期,原物业可以撤离吗?

江山市律师 2025-04-05
原物业合同到期,原物业不能擅自撤离。根据《物业管理条例》,物业撤离需提前通知,且业主大会有权决定物业公司去留。若擅自撤离,可能影响小区正常秩序,造成管理真空,带来安全隐患。
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原物业合同到期后,处理方式有续签、更换或自治管理。选择时应考虑小区实际情况、业主意愿及物业服务质量。若决定更换,需依法进行招投标,确保新物业顺利进驻。
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原物业不能随意撤离。1.若续签,需与业主大会协商,签订新合同。2.若更换,业委会应组织招投标,选定新物业并签订合同,原物业在合同终止后撤离。3.若自治管理,需业主大会决定,通知原物业撤离,并自行组织小区管理。

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